KONZEPT / KOSTEN / MODERNISIERUNG / 
GENERALPLANUNG / UMSETZUNG / BAUTECHNIK

Anlageobjekte / Verwaltungsbauten / große Sonderbauten

Unsere Leistungen

· Gebäudeuntersuchungen  
· Baugutachten
· Bestandsaufnahmen
· Kostenprognosen
· Sanierungsplanungen
· Ausbauplanungen
· Neubauplanungen
· Fachplanungen
· Baugenehmigungsverfahren
· Bauleitungen
Gutachten und Sanierungsplanung Kölnturm 2020

Wir stellen uns vor


Unsere Wurzeln

Wir sehen uns in einer über 60-jähigen namhaften Tradition durch meinen Vater und Vorreiter des Büros, Rolf Miekeley. Dieser arbeitete bereits intensiv mit dem einflussreichen und bauhausnahen Architekten Peter Neufert (Autor des Standardwerkes „Bauentwurfslehre“ und dessen Vater Ernst Neufert, der ein Bürokollege von Walter Gropius war) zusammen. Folgend entstanden Projekte wie der Florianturm in Dortmund, die Severinsbrücke in Köln und zahlreiche bedeutende Großbauten. Heute ist er bei uns nach wie vor als Berater und langjähriger Experte für Gebäudewerte und Gebäudeschäden tätig.

Unsere Spezialgebiete

Kostenkalkulation, Mietflächenausbau und Sanierungen großer Sonderbauten - technisch begleiten wir Investitionsentwürfe von Vermögensverwaltungen. Wichtig können hier unsere Konzepte zu Baukostenersparnissen werden, um auch festgefahrene Vertragsverhandlungen zu retten. Desweiteren erstellen wir Zustands- und Schadensgutachten, kalkulieren Reparatur- bzw. Modernisierungskonzepte und organisieren deren Umsetzung.

Wir helfen unseren Kunden technisch-, ökologisch- und wirtschaftlich sinnvolle Entwicklungsprozesse anzustoßen und deren Erfolg abzusichern. Gerade in Zeiten von Rohstoffknappheit, gestörten Fertigungsketten, Fachkräftemangel, Inflation und Klimawandel sind differenzierte Kostenkennwerte essenziell, um letztendlich Renditen realistisch einzuschätzen.

Zeitgemäß sanieren?

Der Anspruch an Klimaneutralität und Nachhaltigkeit fordert ständig Optimierung von Technik und Erneuerung von Material. Gleichzeitig steigen derzeit die Materialkosten überproportional - Reparaturen können sich also lohnen. Wir helfen Ihnen hier die für Sie günstigsten Lösungen zu finden.

Kundenbetreuung

Für fast alle baulichen Projekte unseres Kundenkreises bieten wir eine umfassende und interdisziplinäre Betreuung, die sowohl kleine als auch große Herausforderungen beinhalten kann. Unser Fokus liegt hierbei auf nachvollziehbar technischen Beratungen insb. für fachfremde Entscheider/innen (z.B. Betriebswirtschafter/innen, Jurist/innen oder Architekt/innen des Managements).

Wo finden Sie uns?

Miekeley Architekten - wir sind vertreten in Lüdenscheid, Troisdorf, Dortmund.


Dirk Miekeley, Geschäftsführer

Gebäudeuntersuchungen

Vom oberflächlichen bis zum tiefgreifenden Schaden

Die Untersuchung von Bestandsbauten ist existenziell für jedes Sanierungsprojekt. Denn es gibt sie tatsächlich: Die zunächst unscheinbaren Schäden, die eine Sanierung teuer machen können. Wer hier rechtzeitig aufmerksam untersucht, verhindert überraschende Kostenexplosionen.

Sanierungen

Von kleinen Eingriffen bis zu großen Flächen

Nachdem Schäden festgestellt wurden, kann gezielt saniert werden. Hier ist eine exakte Planung genauso entscheidend für einen nachhaltigen Erfolg wie eine aufmerksame Bauleitung.

Aus- und Umbauten

Beispielhafte Projekte 2022

Derzeit arbeiten wir u.a. an neuen Verwaltungsräumen einer Hochschule, betreutem Wohnen in einer Großstadt-Fußgängerzone und an neuen Schulungsräumen für den TÜV.